Czynności notarialne-dane osobowe
Dane osobowe potrzebne do sporządzenia czynności notarialnych:
- imiona i nazwisko,
- imiona rodziców,
- adres zamieszkania,
- numer i seria dowodu osobistego,
- pesel,
- stan cywilny.
Przeniesienie własności
Nieruchomość lub prawo wieczystego użytkowania
Do sporządzenia umowy dokumentującej przeniesienie własności nieruchomości bądź prawa wieczystego użytkowania nieruchomości takich jak umowa sprzedaży, umowa darowizny wymagane są następujące dokumenty:
- Wypis z rejestru gruntów (ważny 3 miesiące od dnia wydania).
- Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego/zaświadczenie o braku planu (ważne 3 miesiące od dnia wydania).
- Informacja z Urzędu Miasta lub Gminy czy nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji, wyznaczonym uchwałą rady gminy (dotyczy tylko umów sprzedaży).
- Wyrys z mapy z planem podziału nieruchomości oraz ostateczna decyzja zatwierdzająca ten podział - w przypadku gdy podział nieruchomości nie jest ujawniony w księdze wieczystej.
- Zaświadczenie Starosty czy nieruchomość jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach.
- Podstawa nabycia nieruchomości tj. umowa w formie aktu notarialnego np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, odpis prawomocnego postanowienia właściwego Sądu Rejonowego o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia.
- Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn, w przypadku, gdy zbywana nieruchomość została nabyta w drodze spadku lub darowizny, albo nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
- W przypadku finansowania zakupu z kredytu - dokumenty z Banku tj. umowa kredytowa oraz zaświadczenie/oświadczenie Banku o hipotece, która będzie stanowiła zabezpieczenie spłaty wierzytelności Banku.
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Do sporządzenia umowy dokumentującej przeniesienie własności lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość takich jak umowa sprzedaży, umowa darowizny wymagane są następujące dokumenty:
- Wypis z rejestru gruntów (ważny 3 miesiące od dnia wydania).
- Wypis z rejestru lokali (ważny 3 miesiące od dnia wydania).
- Podstawa nabycia lokalu tj. umowa w formie aktu notarialnego np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, odpis prawomocnego postanowienia właściwego Sądu Rejonowego o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia.
- Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn, w przypadku, gdy zbywany lokal został nabyty w drodze spadku lub darowizny, albo nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
- W przypadku finansowania zakupu z kredytu - dokumenty z Banku tj. umowa kredytowa oraz zaświadczenie/oświadczenie Banku o hipotece, która będzie stanowiła zabezpieczenie spłaty wierzytelności Banku.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Do sporządzenia umowy dokumentującej przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu takiej jak np. umowa sprzedaży, umowa darowizny wymagane są następujące dokumenty:
- Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu (ważne 2 tygodnie od dnia wydania).
- Podstawa nabycia do okazania, np. : decyzja o przydziale lokalu, decyzja o przekształceniu prawa lokatorskiego na własnościowe, odpis prawomocnego postanowienia właściwego Sądu Rejonowego o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia.
- Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn, w przypadku, gdy zbywany lokal został nabyty w drodze spadku lub darowizny, albo nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
- W przypadku finansowania zakupu z kredytu - dokumenty z Banku tj. umowa kredytowa oraz zaświadczenie/oświadczenie Banku o hipotece, która będzie stanowiła zabezpieczenie spłaty wierzytelności Banku.
Testament
- Dane z dowodu osobistego osoby, która zamierza sporządzić testament, imiona, nazwisko, data i miejsce urodzenia osób, które mają być powołane do spadku.
- W przypadku testamentu z zapisem windykacyjnym dokumenty pozwalające określić przedmiot zapisu np. odpis z księgi wieczystej w przypadku nieruchomości.
Rozdzielność majątkowa
Umowa majątkowa małżeńska ustanawiająca rozdzielność majątkową:
- Dane z dowodów osobistych.
- Data zawarcia związku małżeńskiego.
Pełnomocnictwo
- Dane z dowodu osobistego osoby, która zamierza sporządzić pełnomocnictwo.
- Dane osoby, która ma zostać ustanowiona pełnomocnikiem.
- Wskazanie czynności, do których ma być umocowany pełnomocnik.
.